Hausmeisterservice
Objektbetreuung – Professionelles Gebäudemanagement
Unsere Objektbetreuung stellt den laufenden, störungsfreien Betrieb Ihrer Immobilie sicher. Wir überwachen, kontrollieren und steuern alle relevanten Abläufe vor Ort, damit Ihr Objekt technisch einwandfrei, sicher, sauber und wirtschaftlich stabil bleibt. Als direkter Vertreter des Eigentümers übernehmen wir die operative Verantwortung für den Zustand der Immobilie und sorgen dafür, dass Probleme nicht erst entstehen, sondern frühzeitig erkannt und konsequent gelöst werden.
Regelmäßige Objektbegehungen
- Geplante Kontrollgänge in festen Intervallen
- Sichtprüfung aller Gemeinschaftsflächen
- Kontrolle von Treppenhäusern, Kellern, Außenanlagen, Technikräumen und Zugängen
- Erkennung von Verschleiß, Vandalismus oder Sicherheitsrisiken
Technische Funktionskontrolle
- Prüfung von Beleuchtung, Bewegungsmeldern und Zeitschaltuhren
- Kontrolle von Klingel-, Tür- und Schließanlagen
- Überwachung von Heizungs-, Lüftungs- und Haustechnik auf sichtbare Störungen
- Frühzeitiges Erkennen von Ausfällen oder Fehlfunktionen
Sicherheits- und Zugangskontrolle
- Überprüfung aller Haus- und Nebeneingänge
- Kontrolle von Fluchtwegen und Notausgängen
- Sicherstellung der Verkehrssicherungspflicht
- Meldung von Gefahrenstellen (z. B. lose Stufen, beschädigte Geländer, defekte Beleuchtung)
Schadensmanagement & Dokumentation
- Lückenlose Erfassung von Mängeln und Schäden
- Fotodokumentation bei Bedarf
- Strukturierte Meldung an Eigentümer oder Hausverwaltung
- Nachverfolgung bis zur Behebung
Koordination externer Dienstleister
- Beauftragung und Einweisung von Handwerkern
- Zugang zum Objekt sicherstellen
- Kontrolle der ausgeführten Arbeiten
- Rückmeldung an Eigentümer oder Verwaltung
Mieterkommunikation vor Ort
- Annahme von Meldungen und Hinweisen
- Ersteinschätzung der Dringlichkeit
- Weiterleitung oder direkte Behebung im Rahmen unserer Leistungen
Hausmeisterservice mit System
Unser Hausmeisterservice sorgt für eine zuverlässige und strukturierte Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Durch regelmäßige Kontrollen, klar definierte Abläufe und feste Ansprechpartner stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie funktional, gepflegt und dauerhaft werthaltig bleibt. Die Betreuung erfolgt individuell abgestimmt auf Objekt, Nutzung und vereinbarte Intervalle.
Regelmäßige Objektkontrollen
Fester Ansprechpartner
Planbare Betreuung
Objektbetreuung anfragen. Betrieb sichern.
Fordern Sie jetzt Ihr individuelles Angebot für die professionelle Betreuung Ihrer Immobilie an. Ob Wohnanlage, Bürogebäude oder Gewerbeobjekt – wir erstellen Ihnen ein strukturiertes Betreuungskonzept mit festen Kontrollintervallen, transparenter Preisstruktur und zuverlässiger Umsetzung.
